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担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、S-109】

【２階－２Ｂ】
面積：229.9㎡（69.54坪）
賃料：751,032円（税込）
共益費：別途2,000円/坪 139,080円（税別）
敷金：3ヶ月
礼金：1ヶ月

契約期間：15年～
駐車場：物件裏側コインパーキング（チケット発行）
患者様用駐輪場：82台完備（無料）
患者様用駐車場：25台完備（無料）
物件名: 第五シマ企画ビル医療テナント
住所: 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目
物件種別: クリニックモール

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、S-108】

【2F 診療所 B】
面積：148.91㎡（45.04坪）
賃料：382,500円（税別）
保証金：5ヶ月

契約期間：15年～
諸条件相談⇒契約締結後開業までフリーレント
共益費別途500円/坪 22,500円（税別）
物件名: 大里メディカルプラザ
住所: 埼玉県越谷市大里193-1
物件種別: テナント

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、K-254】

2026年4月開業可

【C1区画】
面積：72.85坪
賃料（坪単価）：20,000円(税込22,000円)
共益費：賃料含

【D区画】
面積：45.41坪
賃料（坪単価）：20,000円(税込22,000円)
共益費：賃料含

【E区画】
面積：45.41坪
賃料（坪単価）：20,000円(税込22,000円)
共益費：賃料含

契約：定期賃貸借/15年
敷金：10ヶ月
仲介手数料：1ヶ月

設備・条件
・レントフリー
・スケルトン渡し
・施設駐車場・駐輪場利用可
・内装管理費、共通サイン負担金、総合仮設負担金、エリアマネージメント費等あり
物件名: 仮)相模大野クロスドクターズスクエア
住所: 神奈川県相模原市南区相模大野4丁目4009番45(地番)
物件種別: クリニックモール

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、C-129】

【4階-6】
面積：32.17坪
賃料（坪単価）：14,000円/坪 (15,400円)
共益費：70,000円(77,000円)

契約：2027年7月5日迄(以降定期賃貸借10年)
保証金：10ヶ月
礼金：1カ月
仲介手数料：1ヶ月
物件名: ロハル津田沼ドクターズスクエア
住所: 千葉県習志野市谷津7-7-1 4階
物件種別: 居抜き

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-468】

2026年4月竣工

【3階】
面積：32.88坪
賃料（坪単価）：17,000円(税込18,700円)
共益費：賃料含

【2階】
面積：32.88坪
賃料（坪単価）：17,000円(税込18,700円)
共益費：賃料含

【1階】
調剤薬局入居予定

契約：定期建物賃貸借契約/20年
保証金：賃料の10ヶ月
仲介手数料：1ヶ月

設備・条件
□スケルトン渡し
□レントフリー
□エレベーターあり
□サイン看板あり
□廃棄物処理（各クリニックと廃棄物処理会社の直接契約）
物件名: (仮)鮫洲メディカルスクエア
住所: 東京都品川区東大井1-18-4
物件種別: クリニックモール

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、K-252】

竣工時期：2025年春

【1階】48.31坪(薬局と分割予定)
【2階~5階】56.40坪

賃料：応相談

構造：5階建て
物件名: 綱島駅前
住所: 神奈川県横浜市港北区綱島西1-5-18
物件種別: クリニックモール

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、K-253】

【1区画】
約35坪賃料:18,000円/坪
【2区画】
約35坪賃料:18,000円/坪

保証金等：ご相談
契約形態：ご相談
契約期間：ご相談
物件名: 戸塚駅前医療モール
住所: 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町10
物件種別: クリニックモール

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-466】

2026年3月完成予定

【4階401】255.86坪　賃料(税抜)：3,198,250円　保証金：40,000,000円

5階分割例
【501】26.17坪(テラス12坪) 賃料(税抜)：327,125円保証金：3,925,500円
【502】30.77坪(テラス14坪) 賃料(税抜)：384,625円保証金：4,615,500円
※５階の区画面積はご相談に応じます。

契約形態：定期建物賃貸借契約
保証金償却：年5％（ 20年間・２４０回均等割り)
引渡時期：2025年11月予定
駐車場：敷地内なし
契約年数：20年間
仲介手数料：月額賃料の1か月分
引渡条件：スケルトン渡し
駐輪場：２階３階に約3,000台料金:100円/24時間（予定）
物件名: 仮称）足立区つくばエクスプレス「六町駅」徒歩１分医療モール
住所: 東京都足立区六町3丁目5 SUNLIT六町ステーションビル
物件種別: クリニックモール

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、S-105】

2022年12月1日新規オープン済

【1階】50.76坪　14,000円/坪（税別）

保証金：賃料6ヶ月分
仲介手数料：賃料1ヶ月分
契約形態：10年普通建物賃貸借契約

駅には直結した商業施設beansとサミットがあり、物件は西出口を
出てすぐの場所です。向かい側にはマクドナルドがあります。
住民の方が駅へと向かう生活動線上に位置し、人通りが多い
ため早い立ち上がりが期待できます。
物件名: 戸田公園メディカルブリッジ
住所: 埼玉県戸田市本町4-16-17
物件種別: クリニックモール

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-465】

2025年11月末竣工予定 2026年春開業予定

【3階-A区画】約35坪 15,500円/坪（税別）
【3階-B区画】約47坪 15,500円/坪（税別）
※区画割広さは相談可

1階・2階マルエツ（スーパーマーケット）
3階クリニックフロア

契約形態：20年定期建物賃貸借契約
保証金：賃料10ヶ月分
仲介手数料：賃料1ヶ月分
引き渡し仕様:スケルトン
エレベーター:15人乗り2基（予定）

北口改札を出て徒歩1分、マルエツの3階の物件です。
常に物件前の人通りが多いことが特徴です。一橋学園駅周
辺には、大型のスーパーマーケットや商店はないことから、マ
ルエツへ人が集まることが予測され、集患が期待できます。
物件名: 一橋学園メディカルブリッジ
住所: 東京都小平市学園東町1-4-5
物件種別: クリニックモール