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担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、K-98】

東急東横線「綱島駅」3分、綱島街道沿いで視認性抜群の希少物件
物件形態 1階：店舗、2階：医療モール・駐車場
大型駐車場完備
引渡し時期 2020年6月
募集区画 2階：60坪（分割可）
駐車場共用35台
物件名: 仮称）港北綱島東医療モール
住所: 横浜市港北区綱島東2丁目（現東急ストア2階）
物件種別: クリニックモール

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、K-97】

募集区画
②専有面積：約50坪　月額賃料（税抜）：150,000円
③専有面積：約80坪　月額賃料（税抜）：240,000円
④専有面積：約60坪　月額賃料：(税抜)：180,000円
⑤専有面積：約104坪月額賃料（税抜）：312,000円

敷金：月額賃料の6ヶ月分
物件形態医療モール（平屋）
契約形態：定期建物賃貸借契約
引渡し条件：スケルトン
駐車場敷地内：敷地内：平置き84台　ドラッグストア屋上:68台　合計152台完備

建物の画像はイメージです。
物件名: 横須賀市鴨居医療モール
住所: 横須賀市鴨居 2-6-1（クリエイト横須賀鴨居店居抜）
物件種別: クリニックモール

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、K-96】

・１階ドラッグストアの集客により、クリニックの早期認知度向上が期待できます。また、通院ついでにお買い物もできる便利な施設です。
・クリニック開業を前提とした安心設計により、効率的かつ経済的に内装工事を行うことができます。

建物構造：鉄骨造２階建
物件形態：医療モール（ドラッグストア併設）
区画：応相談
月額賃料（税別）共益費(税別）合計（税別）：応相談　未定
契約形態：定期建物賃貸借契約
契約年数：２０年
敷　　金：未定
駐車場：共用３５台～４０台（予定）
引き渡し時期：2022年夏～秋頃
引き渡し条件：スケルトン渡し

建物の画像はイメージとなります。
物件名: 仮称）横須賀市池上七丁目　医療モール物件
住所: 神奈川県横須賀市池上７丁目45-3
物件種別: クリニックモール

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-145】

① 「三菱地所レジデンス」が手掛ける大型プロジェクト「ザ・パークハウス船堀」の１階路面店
② 人口の張り付き多く、競合少ないマーケット性良好エリア。
③ 既に開業済みの「皮膚科」、「内科・小児科」が盛業中。
④ 当該物件周辺にはスーパーが複数出店し、認知性の高い立地
⑤ 新築の中高層マンションが立ち並ぶエリアで、目の前の歩道はキレイなレンガ敷きで歩行者多数あり

契約形態：事業用定期借家契約（区画売買対応可能）
契約期間：応相談
敷金 : 月額賃料の6ヶ月分
引渡 : 即入居可
その他：仲介手数料（指定業者あり）、フリーレント期間3ヶ月設定あり

区画面積賃料（坪）共益費（坪）月額合計
1F－③ 39.58坪 20,000円賃料に含む 791,200円
1F－② 内科・小児科開院済
1F－① 皮膚科開院済
物件名: メディパーク船堀
住所: 東京都江戸川区船堀3丁目8-1ザ・パークハウス船堀
物件種別: クリニックモール

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-144】

＜ポイント＞
① 『笹塚駅』徒歩1分の駅前稀少物件
② 京王線と京王新線が相互接続し利便性良好。
③ 建物前面道路は笹塚駅へのメイン動線として利用されており、 1日25,000人の往来があり認知度が高い。
④ 建物一部のリノベーション工事を実施予定。

契約形態：事業用定期借家契約
契約期間： 10年
敷金：月額賃料4ヶ月分
礼金：月額賃料2ヶ月分
仲介手数料：月額賃料1ヶ月分
引渡：スケルトン（内装造作付き賃貸借契約も相談可）
その他：看板費用別途あり

区画面積賃料(坪) 共益費(坪) 月額合計
2F-A 内科・耳鼻科
2F-Ｂ眼科
2F-Ｃ 25.51坪 18,000円 500円 471,935円
２F-D 皮膚科

残り一区画
物件名: メディパーク笹塚
住所: 東京都渋谷区笹塚1-56-10 笹塚総榮ビル2F
物件種別: クリニックモール

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、K-94】

①小田急小田原線秦野駅の乗降客数は、42,986人/日(2018)。
②1kmの診療圏人口は18,374人。
③秦野駅北口バスロータリーより、多方面にバスが出るターミナルとなっている。
④小田原線秦野駅は快速急行、急行、各駅と全ての電車の停車駅となっている。
⑤秦野赤十字病院との強い病診連携が可能。

■延床面積：126.82坪
■構造規模：地下2階地上9階
■時期：即入居

診療所A 35坪内科・耳鼻科
診療所B 60坪整形外科
診療所C 32坪眼科・泌尿器科・婦人科・心療内科

※坪数は調整可能となっておりますが、分割状況により変化します。
物件名: 小田急秦野駅前物件
住所: 神奈川県秦野市大秦町１−１０
物件種別: クリニックモール